Americká hypotéka

Americká hypotéka je pojmenování hypotečního úvěru, který není účelově vázán. Jedná se o neúčelový úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti. Finanční prostředky z tohoto úvěru můžete využít k uspokojení všech svých potřeb, není tedy určen vyloženě na nákup nemovitosti, pozemku, provedení rekonstrukce apod.

Výhody

  • Bance nemusíte oznamovat, za jakým účelem si americkou hypotéku zřizujete, většina bank však nechce, aby peníze byly použity do podnikání.
  • Ve srovnání se spotřebitelským úvěrem má nižší úrokovou sazbu. Díky zástavě nemovitosti je riziko pro banku nižší a s ním úrok.
  • Máte možnost půjčit si relativně vysokou částku, maximálně však 70 % z hodnoty nemovitosti.
  • Americká hypotéka má nízké měsíční splátky díky možnosti rozložit splácení na období až 20 let.
  • Nemovitost s americkou hypotékou můžete kdykoli prodat s 1% sankcí.
  • Na rozdíl od klasické hypotéky na bydlení je u některých bank možné americkou hypotéku předčasně splatit bez sankčního poplatku.

This article was updated on October 18, 2021